2 Chemin du Bois des Roses, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bois des Roses, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Chemin du Bois des Roses, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loubeyre à 279 mètres
- - Ludon-Médoc à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bois des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bois des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bois des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Bois des Roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bois des Roses dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bois des Roses par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 2 Chemin du Bois des Roses se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bois des Roses par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bois des Roses se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 23.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
