9 bis Chemin du Bois des Roses, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin du Bois des Roses, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°7 ter et de n°7 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 9 bis Chemin du Bois des Roses, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loubeyre à 493 mètres
- - Ludon-Médoc à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 978 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 914 mètres
Ventes au 9 bis Chemin du Bois des Roses
Une vente a été recensée au 9 bis Chemin du Bois des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin du Bois des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin du Bois des Roses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Bois des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Bois des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin du Bois des Roses dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin du Bois des Roses par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 9 bis Chemin du Bois des Roses se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin du Bois des Roses par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin du Bois des Roses se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 35.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 20.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
