12 bis Chemin du Camp, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin du Camp, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 bis Chemin du Camp, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambres Neuves à 214 mètres
- - Ludon-Médoc à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin du Camp
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin du Camp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin du Camp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Chemin du Camp, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin du Camp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin du Camp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin du Camp dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin du Camp par rapport à la voie
Sur Chemin du Camp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 12 bis Chemin du Camp se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin du Camp par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Chemin du Camp se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 20.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
