5 a Chemin du Petit Feydieu, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Chemin du Petit Feydieu, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 a Chemin du Petit Feydieu, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambres Neuves à 113 mètres
- - Ludon-Médoc à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Chemin du Petit Feydieu
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Chemin du Petit Feydieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Chemin du Petit Feydieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Chemin du Petit Feydieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Chemin du Petit Feydieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Chemin du Petit Feydieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Chemin du Petit Feydieu dans son marché local
Prix du 5 a Chemin du Petit Feydieu par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Feydieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 5 a Chemin du Petit Feydieu se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Chemin du Petit Feydieu par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Chemin du Petit Feydieu se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 46.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
