2 Impasse Coutrille, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Coutrille, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Impasse Coutrille, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafont à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 919 mètres
Ventes au 2 Impasse Coutrille
Une vente a été recensée au 2 Impasse Coutrille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Coutrille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Coutrille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Coutrille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Coutrille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Coutrille dans son marché local
Prix du 2 Impasse Coutrille par rapport à la voie
Sur Impasse Coutrille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 2 Impasse Coutrille se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Coutrille par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Coutrille se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 35.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
