15 L'Aygue Negre, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 L'Aygue Negre, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 15 L'Aygue Negre, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0492 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0489 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambres Neuves à 316 mètres
- - Ludon-Médoc à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 15 L'Aygue Negre
Aucune vente n'a été recensée au 15 L'Aygue Negre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 L'Aygue Negre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 L'Aygue Negre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 L'Aygue Negre dans son marché local
Prix du 15 L'Aygue Negre par rapport à la voie
Sur L'Aygue Negre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 15 L'Aygue Negre se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 L'Aygue Negre par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 L'Aygue Negre se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 39.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
