12 Route de Pauillac, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Pauillac, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Route de Pauillac, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lagune à 163 mètres
- - Ludon-Médoc à 973 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Pauillac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Pauillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Pauillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Pauillac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Pauillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Pauillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Pauillac dans son marché local
Prix du 12 Route de Pauillac par rapport à la voie
Sur Route de Pauillac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 12 Route de Pauillac se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Pauillac par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Pauillac se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 33.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
