3 Route de Pauillac, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Pauillac, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 38.24 % à celui du n°3 a et de n°3 c.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Route de Pauillac, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lagune à 4 mètres
- - Ludon-Médoc à 984 mètres
Ventes au 3 Route de Pauillac
Une vente a été recensée au 3 Route de Pauillac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Pauillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Pauillac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Pauillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Pauillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Pauillac dans son marché local
Prix du 3 Route de Pauillac par rapport à la voie
Sur Route de Pauillac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 3 Route de Pauillac se situe 36.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Pauillac par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Pauillac se situe 41.37 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 85.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
