12 Route du Grand Verger, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Grand Verger, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°12 b et de 0.97 % à celui du n°12 f.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Route du Grand Verger, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loubeyre à 163 mètres
- - Ludon-Médoc à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Grand Verger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Grand Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Grand Verger dans son marché local
Prix du 12 Route du Grand Verger par rapport à la voie
Sur Route du Grand Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 12 Route du Grand Verger se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Grand Verger par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Grand Verger se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 44.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 20.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
