32 Route du Grand Verger, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Grand Verger, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 32 Route du Grand Verger, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loubeyre à 457 mètres
- - Ludon-Médoc à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1046 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Grand Verger
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Grand Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route du Grand Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route du Grand Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Grand Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Grand Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Grand Verger dans son marché local
Prix du 32 Route du Grand Verger par rapport à la voie
Sur Route du Grand Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 32 Route du Grand Verger se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Grand Verger par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Grand Verger se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 32.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
