35 Route du Grand Verger, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route du Grand Verger, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°17 et de 3.91 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Route du Grand Verger, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loubeyre à 329 mètres
- - Ludon-Médoc à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 970 mètres
Ventes au 35 Route du Grand Verger
Une vente a été recensée au 35 Route du Grand Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route du Grand Verger dans son marché local
Prix du 35 Route du Grand Verger par rapport à la voie
Sur Route du Grand Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 35 Route du Grand Verger se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route du Grand Verger par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route du Grand Verger se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 22.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
