2 Rue Cabernet Sauvignon, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cabernet Sauvignon, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue Cabernet Sauvignon, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafont à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cabernet Sauvignon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cabernet Sauvignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cabernet Sauvignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cabernet Sauvignon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cabernet Sauvignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cabernet Sauvignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cabernet Sauvignon dans son marché local
Prix du 2 Rue Cabernet Sauvignon par rapport à la voie
Sur Rue Cabernet Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 2 Rue Cabernet Sauvignon se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cabernet Sauvignon par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cabernet Sauvignon se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 31.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
