2 a Rue de l’Acacia de Ricad, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de l’Acacia de Ricad, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°2 b et de n°2.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 a Rue de l’Acacia de Ricad, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loubeyre à 89 mètres
- - Ludon-Médoc à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 926 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de l’Acacia de Ricad
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de l’Acacia de Ricad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de l’Acacia de Ricad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de l’Acacia de Ricad, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de l’Acacia de Ricad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de l’Acacia de Ricad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de l’Acacia de Ricad dans son marché local
Prix du 2 a Rue de l’Acacia de Ricad par rapport à la voie
Sur Rue de l’Acacia de Ricad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 2 a Rue de l’Acacia de Ricad se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de l’Acacia de Ricad par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de l’Acacia de Ricad se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 25.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 20.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
