20 Rue de la Gare, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 20 Rue de la Gare, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 260 mètres
- - Ludon-Médoc à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1141 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 20 Rue de la Gare se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Gare par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Gare se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 7.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
