35 bis Rue de la Gare, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°37 ter et du 0.4 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 35 bis Rue de la Gare, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taste à 381 mètres
- - Ludon-Médoc à 355 mètres
Ventes au 35 bis Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 35 bis Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 35 bis Rue de la Gare se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de la Gare par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de la Gare se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 34.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
