28 Rue de la Lande, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Lande, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 28 Rue de la Lande, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 204 mètres
- - Ludon-Médoc à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Lande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Lande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 28 Rue de la Lande se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Lande par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Lande se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 19.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 20.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
