32 Rue de la Lande, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de la Lande, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ludon-Médoc à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 166 mètres
- - Ludon-Médoc à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Lande dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Lande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 32 Rue de la Lande se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Lande par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Lande se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 28.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ludon-Médoc a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Lande
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Lande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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