1 Rue de la Taste, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Taste, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 b et du 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue de la Taste, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taste à 328 mètres
- - Ludon-Médoc à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Taste
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Taste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Taste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Taste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Taste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Taste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Taste dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Taste par rapport à la voie
Sur Rue de la Taste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 1 Rue de la Taste se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Taste par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Taste se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 36.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 20.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
