12 Rue de la Taste, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Taste, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°3 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de la Taste, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taste à 272 mètres
- - Ludon-Médoc à 457 mètres
Ventes au 12 Rue de la Taste
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Taste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Taste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Taste, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Taste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Taste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Taste dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Taste par rapport à la voie
Sur Rue de la Taste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 12 Rue de la Taste se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Taste par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Taste se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 23.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
