5 a Rue de la Taste, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue de la Taste, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 27.8 % à celui du n°7 et du 27.93 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 5 a Rue de la Taste, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taste à 351 mètres
- - Ludon-Médoc à 392 mètres
Ventes au 5 a Rue de la Taste
Les 2 ventes au 5 a Rue de la Taste donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue de la Taste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue de la Taste, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue de la Taste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue de la Taste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue de la Taste dans son marché local
Prix du 5 a Rue de la Taste par rapport à la voie
Sur Rue de la Taste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 5 a Rue de la Taste se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue de la Taste par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Rue de la Taste se situe 32.16 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 73.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 20.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
