31 Rue de Phalot, 33290 Ludon-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 470 €

de 1 770 € à 2 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Phalot, 33290 Ludon-Médoc, affiche un prix moyen de 2 470 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue de Phalot, 33290 Ludon-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ludon-Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Bacalan à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 254 mètres
- Ludon-Médoc à 1303 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 258 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 230 mètres

Ventes au 31 Rue de Phalot

Les 0 ventes au 31 Rue de Phalot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Phalot dans son marché local

Prix du 31 Rue de Phalot par rapport à la voie

Sur Rue de Phalot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 31 Rue de Phalot se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Phalot par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde

À Ludon-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Phalot se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 36.5 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ludon-Médoc augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.