16 bis Rue de Piget, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de Piget, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°18 bis et de n°10.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 16 bis Rue de Piget, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 232 mètres
- - Ludon-Médoc à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1134 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1183 mètres
Ventes au 16 bis Rue de Piget
Les 2 ventes au 16 bis Rue de Piget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de Piget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de Piget, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Piget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Piget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de Piget dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de Piget par rapport à la voie
Sur Rue de Piget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 16 bis Rue de Piget se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de Piget par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de Piget se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 9.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 20.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
