13 bis Rue des Eglantiers, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°13 et de n°12.
À propos du 13 bis Rue des Eglantiers, 33290 Ludon-Médoc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 280 mètres
- - Ludon-Médoc à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Eglantiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 13 bis Rue des Eglantiers se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Eglantiers par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Eglantiers se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 32.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 20.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
