25 Rue des Eglantiers, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 29.31 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 25 Rue des Eglantiers, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 388 mètres
- - Ludon-Médoc à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 800 mètres
Ventes au 25 Rue des Eglantiers
Les 2 ventes au 25 Rue des Eglantiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Eglantiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 25 Rue des Eglantiers se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Eglantiers par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Eglantiers se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et -2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
