40 Rue des Pommiers, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Pommiers, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 40 Rue des Pommiers, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 300 mètres
- - Ludon-Médoc à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1221 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1260 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Pommiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Pommiers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Pommiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pommiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 40 Rue des Pommiers se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Pommiers par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Pommiers se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 30.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
