2 Rue des Résiniers, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Résiniers, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Résiniers, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paloumey à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Résiniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Résiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Résiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Résiniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Résiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Résiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Résiniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Résiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Résiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 2 Rue des Résiniers se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Résiniers par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Résiniers se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 53.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
