8 ter Rue des Résiniers, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des Résiniers, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°13 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 ter Rue des Résiniers, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paloumey à 183 mètres
Ventes au 8 ter Rue des Résiniers
Une vente a été recensée au 8 ter Rue des Résiniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue des Résiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue des Résiniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Résiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Résiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des Résiniers dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des Résiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Résiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 8 ter Rue des Résiniers se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des Résiniers par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des Résiniers se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 54.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 20.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
