10 a Rue du 8 Mai 1945, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 a Rue du 8 Mai 1945, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Garennes à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue du 8 Mai 1945, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 10 a Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 10 a Rue du 8 Mai 1945 se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 a Rue du 8 Mai 1945 se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 9.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
