36 Rue du 8 Mai 1945, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°36 bis et du 4.35 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 36 Rue du 8 Mai 1945, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafont à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 36 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 36 Rue du 8 Mai 1945 se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 39.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
