5 Rue du 8 Mai 1945, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°5 bis et du 10.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Rue du 8 Mai 1945, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Garennes à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 524 mètres
Ventes au 5 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 5 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du 8 Mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 5 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 5 Rue du 8 Mai 1945 se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du 8 Mai 1945 se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et -0.09 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
