2 bis Rue du Bicentenaire, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Bicentenaire, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², identique à celui du n°1 a mais inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 bis Rue du Bicentenaire, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loubeyre à 130 mètres
- - Ludon-Médoc à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Bicentenaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Bicentenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Bicentenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Bicentenaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Bicentenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Bicentenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Bicentenaire dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Bicentenaire par rapport à la voie
Sur Rue du Bicentenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 2 bis Rue du Bicentenaire se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Bicentenaire par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Bicentenaire se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
