11 Rue du Moulin à Vent, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Moulin à Vent, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue du Moulin à Vent, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 336 mètres
- - Ludon-Médoc à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Moulin à Vent
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Moulin à Vent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Moulin à Vent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Moulin à Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Moulin à Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Moulin à Vent dans son marché local
Prix du 11 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 11 Rue du Moulin à Vent se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Moulin à Vent par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Moulin à Vent se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 37.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
