4 Rue Gasteau, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gasteau, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°1 et de 3.78 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Rue Gasteau, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafont à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 975 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1083 mètres
Ventes au 4 Rue Gasteau
Les 2 ventes au 4 Rue Gasteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gasteau dans son marché local
Prix du 4 Rue Gasteau par rapport à la voie
Sur Rue Gasteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 4 Rue Gasteau se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gasteau par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gasteau se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 25.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
