2 Rue Lafont, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lafont, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 bis et de n°99 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Lafont, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafont à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 995 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lafont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lafont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lafont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lafont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lafont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lafont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lafont dans son marché local
Prix du 2 Rue Lafont par rapport à la voie
Sur Rue Lafont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 2 Rue Lafont se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lafont par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lafont se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 35.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
