1 Rue Nelson Mandela, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°1 bis et du 1.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Rue Nelson Mandela, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loubeyre à 278 mètres
- - Ludon-Médoc à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Nelson Mandela, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 1 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 1 Rue Nelson Mandela se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nelson Mandela par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Nelson Mandela se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 18.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 20.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
