12 Rue Nelson Mandela, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°13 et de n°2.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Rue Nelson Mandela, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 311 mètres
- - Ludon-Médoc à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1131 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1143 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Nelson Mandela
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Nelson Mandela, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 12 Rue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Rue Nelson Mandela, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 12 Rue Nelson Mandela se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nelson Mandela par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nelson Mandela se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 24.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
