10 Rue Petit Verdot, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Petit Verdot, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 10 Rue Petit Verdot, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafont à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Petit Verdot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Petit Verdot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Petit Verdot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Petit Verdot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Petit Verdot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Petit Verdot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Petit Verdot dans son marché local
Prix du 10 Rue Petit Verdot par rapport à la voie
Sur Rue Petit Verdot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 10 Rue Petit Verdot se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Petit Verdot par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Petit Verdot se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 28.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
