2 Rue Pouge de Beau, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pouge de Beau, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Pouge de Beau, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paloumey à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pouge de Beau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pouge de Beau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pouge de Beau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pouge de Beau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pouge de Beau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pouge de Beau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pouge de Beau dans son marché local
Prix du 2 Rue Pouge de Beau par rapport à la voie
Sur Rue Pouge de Beau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 2 Rue Pouge de Beau se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pouge de Beau par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pouge de Beau se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 54.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
