45 Rue Pouge de Beau, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Pouge de Beau, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 45 Rue Pouge de Beau, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat. Paloumey à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Pouge de Beau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Pouge de Beau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pouge de Beau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pouge de Beau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pouge de Beau dans son marché local
Prix du 45 Rue Pouge de Beau par rapport à la voie
Sur Rue Pouge de Beau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 45 Rue Pouge de Beau se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pouge de Beau par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Pouge de Beau se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
