5 bis le Bouscat, 33760 Lugasson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 380 € à 2 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis le Bouscat, 33760 Lugasson, affiche un prix moyen de 1 808 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 5 bis le Bouscat, 33760 Lugasson

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lugasson.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1792 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis le Bouscat

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis le Bouscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 le Bouscat(1 808€)

6 le Bouscat(1 805€)

8 bis le Bouscat(1 806€)

8 le Bouscat(1 646€)

9 ter le Bouscat(1 654€)

5 le Bouscat(1 800€)

10 bis le Bouscat(1 651€)

9 le Bouscat(1 648€)

Prix du 5 bis le Bouscat dans son marché local

Prix du 5 bis le Bouscat par rapport à la voie

Sur le Bouscat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 5 bis le Bouscat se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis le Bouscat par rapport à Lugasson et à Gironde

À Lugasson, le prix moyen des maisons atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis le Bouscat se situe 44.29 % au-dessus de la moyenne de Lugasson et -46.81 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugasson baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 29.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 203 €/m² au premier semestre 2021 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.