7 le Bouscat, 33760 Lugasson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 380 € à 2 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 le Bouscat, 33760 Lugasson, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 7 le Bouscat, 33760 Lugasson

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lugasson.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1813 mètres

Absence de ventes récentes au 7 le Bouscat

Aucune vente n'a été recensée au 7 le Bouscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 le Bouscat(1 805€)

5 bis le Bouscat(1 808€)

5 le Bouscat(1 800€)

8 bis le Bouscat(1 806€)

9 ter le Bouscat(1 654€)

11 le Bouscat(1 807€)

5 ter le Bouscat(1 801€)

8 le Bouscat(1 646€)

Prix du 7 le Bouscat dans son marché local

Prix du 7 le Bouscat par rapport à la voie

Sur le Bouscat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 7 le Bouscat se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 le Bouscat par rapport à Lugasson et à Gironde

À Lugasson, le prix moyen des maisons atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 le Bouscat se situe 44.29 % au-dessus de la moyenne de Lugasson et -46.81 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugasson baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 29.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 203 €/m² au premier semestre 2021 à 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.