11 Rue des Merlots, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Merlots, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°12 et de 4.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 Rue des Merlots, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gabaron à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 388 mètres
Ventes au 11 Rue des Merlots
Une vente a été recensée au 11 Rue des Merlots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Merlots dans son marché local
Prix du 11 Rue des Merlots par rapport à la voie
Sur Rue des Merlots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 11 Rue des Merlots se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Merlots par rapport à Lugon-et-l'Île-du-Carnay et à Gironde
À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Merlots se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Lugon-et-l'Île-du-Carnay et 0.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugon-et-l'Île-du-Carnay a baissé de 18.9 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.
