Prix immobilier à Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33240), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Lugon-et-l'Île-du-Carnay à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Le prix moyen des appartements Lugon-et-l'Île-du-Carnay est 40.31 % en dessous de celui de Gironde.
Tandis que le prix moyen des maisons Lugon-et-l'Île-du-Carnay est 39.66 % en dessous de celui de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lugon-et-l'Île-du-Carnay baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 425 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Population et parc immobilier
Lugon-et-l'Île-du-Carnay compte 1391 habitants en 2022, avec 77.15 % de propriétaires et 24.32 % de locataires. Elle totalise environ 660 logements, dont 609 résidences principales composées majoritairement de maisons (93.69 %) contre 6.15 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.36 %), de deux pièces (5.12 %) , de trois pièces (13.49 %), de quatre pièces (32.51 %) et de cinq pièces et plus à (48.52 %). Près de 60.99 % des logements ont été construit avant 1990 contre 24.87 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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