13 Rue du 11 Novembre, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de 0.26 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 13 Rue du 11 Novembre, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gabaron à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 13 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 13 Rue du 11 Novembre se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du 11 Novembre par rapport à Lugon-et-l'Île-du-Carnay et à Gironde
À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du 11 Novembre se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Lugon-et-l'Île-du-Carnay et -14.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugon-et-l'Île-du-Carnay a baissé de 18.9 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.
