4 bis Rue Jean Racine, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 bis Rue Jean Racine, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
2 niveaux - 2 logements - 297 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gabaron à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 4 bis Rue Jean Racine se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jean Racine par rapport à Lugon-et-l'Île-du-Carnay et à Gironde
À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix moyen des maisons atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Jean Racine se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Lugon-et-l'Île-du-Carnay et 3.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugon-et-l'Île-du-Carnay a baissé de 18.9 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.
