2 Impasse de la Gemme, 33830 Lugos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Gemme, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et du 7.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Impasse de la Gemme, 33830 Lugos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lugos.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bourg à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Gemme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Gemme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Gemme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Gemme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gemme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gemme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Gemme dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Gemme par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gemme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 2 Impasse de la Gemme se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Gemme par rapport à Lugos et à Gironde
À Lugos, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Gemme se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Lugos et 32.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugos a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
