3 Impasse de la Gemme, 33830 Lugos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Gemme, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Impasse de la Gemme, 33830 Lugos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lugos.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2266 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1110 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bourg à 285 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Gemme
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Gemme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Gemme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Gemme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Gemme dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Gemme par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gemme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 3 Impasse de la Gemme se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Gemme par rapport à Lugos et à Gironde
À Lugos, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Gemme se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Lugos et -22.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugos a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 3 Impasse de la Gemme à Lugos, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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