3 Impasse de Péleou, 33830 Lugos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Péleou, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°2491 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de Péleou, 33830 Lugos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lugos.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2488 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2491 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peleou à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bourg à 702 mètres
Ventes au 3 Impasse de Péleou
Les 2 ventes au 3 Impasse de Péleou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Péleou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Péleou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Péleou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Péleou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Péleou dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Péleou par rapport à la voie
Sur Impasse de Péleou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 3 Impasse de Péleou se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Péleou par rapport à Lugos et à Gironde
À Lugos, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Péleou se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Lugos et -28.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugos a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 750 € au 3 Impasse de Péleou à Lugos, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 647 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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