2 Route de Casaque, 33830 Lugos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Casaque, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Casaque, 33830 Lugos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lugos.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bourg à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Casaque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Casaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Casaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Casaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Casaque dans son marché local
Prix du 2 Route de Casaque par rapport à la voie
Sur Route de Casaque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 2 Route de Casaque se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Casaque par rapport à Lugos et à Gironde
À Lugos, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Casaque se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Lugos et -25.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugos a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 400 € au 2 Route de Casaque à Lugos, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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