2 Route de Peleou, 33830 Lugos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Peleou, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Peleou, 33830 Lugos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Lugos.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1871 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peleou à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bourg à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Peleou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Peleou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Peleou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Peleou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Peleou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Peleou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Peleou dans son marché local
Prix du 2 Route de Peleou par rapport à la voie
Sur Route de Peleou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 2 Route de Peleou se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Peleou par rapport à Lugos et à Gironde
À Lugos, le prix moyen des maisons atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Peleou se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Lugos et -16.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugos a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 986 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 050 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 200 € au 2 Route de Peleou à Lugos, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 915 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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